***Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz***
Beschreibung
Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz!
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Geschäftslokal in erstklassiger Lage in der Nähe der U-Bahnstation U6 Alser Straße, AKH und Privatklinik Goldenes Kreuz anbieten zu können. Das ca. 83m² große Lokal bietet eine exzellente Geschäftsmöglichkeit in einer stark frequentierten Umgebung.
Highlights:
- Fläche: ca. 83m²
- Lage: Nähe U-Bahnstation U6 Alser Straße, AKH und Privatklinik Goldenes Kreuz
- Verfügbar: ab sofort
Kosten:
- monatliche Nettomiete: 1.399,00 Euro (inkl. Betriebskosten)
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% ust.
- MV- Errichtungsgebühr: 250,-- Euro zzgl. 20% Ust.
- Mietvertragsvergebührung: 604,63 Euro
Energieausweis
Der Heizwärmebedarf beträgt 40 kWh/m2a, welcher der Klasse B entspricht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Geschäftstraum zu verwirklichen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieses erstklassigen Geschäftslokals.
Gerne steht Ihnen, Herr Ihsan Poyraz für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter +43 699 198 00 00 8 oder per Mail, ihsan.poyraz@doppio-immobilien.at, zur Verfügung.
Hinweis: Die in diesem Inserat angegebenen Informationen dienen nur der allgemeinen Information und können Änderungen unterliegen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
***Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz***
***Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz***
***Geschäftslokal zur Vermietung! Nähe U6 Alser Straße, AKH & Privatklinik Goldenes Kreuz***
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Dokumente
Eckdaten
- ObjektartBüro / Praxis
- BauartNeubau
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
- Wohnfläche m2
- Grundfläche m2
- Zimmer
- Bäder1
- WC1
- Stockwerk
- Balkon
- Balkonfläche m2
- Loggia
- Loggiafläche m2
- Terrassen
- Terrassenfläche m2
- Garten
- Gartenfläche m2
- Stellplatz
- Stellflächem2
- Keller
- Kellerfläche m2
- Beziehbar ab ab sofort
- Max. Mietdauer Jahre
Energieeffizienz
- HWB 40 kWh/m2a
- Klasse HWB B
- fGEE 1.09
- Klasse fGEE C
- Gültig bis 23.06.2032
Kosten
- Gesamtmiete1.399,60 €
- Grundbucheintragung %
- Grunderwerbsteuer %
- Betriebskosten p.M. (exkl. USt.)208.1
- Betriebskosten p.M.208,10 €
- Gesamtbelastung (inkl. USt.)1.399,60 €
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Heizkosten0 €
- Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Anfrage